Ensaios e
Inspeções Técnicas

Conhecer com rigor para decidir com segurança

Realizamos ensaios, inspeções e medições técnicas no local para avaliar, com rigor, o estado real do edifício, dos seus elementos construtivos e das suas estruturas. Através da recolha de informação fiável e objetiva, criamos uma base técnica sólida para apoiar o diagnóstico, a avaliação das anomalias e a definição das intervenções mais adequadas.

Contacte o responsável

Ensaios e Inspeções

Engº Ferreira Lopes

Ensaios de estanquidade

Ensaios de estanquidade para detetar fugas, infiltrações e perdas de pressão em fachadas, coberturas, redes, piscinas e reservatórios.

Levantamentos técnicos

Levantamentos técnicos para conhecer o existente com rigor e apoiar projeto, reabilitação, licenciamento e diagnóstico de edifícios, fachadas e terrenos.

Ensaios não destrutivos ao aço

Monitorização técnica para acompanhar a evolução de patologias, fissuras, vibrações, deformações e assentamentos em edifícios com rigor técnico e segurança.

Ensaios de funcionamento

Ensaios de funcionamento e comissionamento das instalações para validar água, eletricidade, segurança contra incêndio e ventilação antes da entrada em serviço.

Medições técnicas

Medições técnicas para quantificar áreas, dimensões, espessuras, humidade, inclinações, vibrações e deslocamentos com rigor técnico.

Ensaios não destrutivos ao betão

Monitorização técnica para acompanhar a evolução de patologias, fissuras, vibrações, deformações e assentamentos em edifícios com rigor técnico e segurança.

Ensaios de
carga

Ensaios de carga para avaliar a capacidade resistente de estruturas, pavimentos e solos, apoiando projeto, obra e decisões técnicas com maior segurança.

Monitorização técnica

Monitorização técnica para acompanhar a evolução de patologias, fissuras, vibrações, deformações e assentamentos em edifícios com rigor técnico e segurança.

O que fazemos ?

01- Ensaios de estanquidade

Ensaio de estanquidade à água em fachadas
Ensaio de estanquidade à água em coberturas
Ensaio de estanquidade ao ar em divisões com pressão positiva
Ensaio de estanquidade ao ar em zonas com pressão negativa
Ensaio de estanquidade de reservatórios de água
Ensaio de estanquidade de piscinas
Ensaio de pressão e estanquidade da rede predial de abastecimento e distribuição de água

02- Ensaios de funcionamento e comissionamento das instalações

Ensaio de funcionamento da rede predial de abastecimento de água
Ensaio de funcionamento da instalação elétrica
Ensaio de funcionamento do sistema de segurança contra incêndio
Ensaio de funcionamento do sistema de ventilação e extração de ar

03- Ensaios de carga

Ensaio de carga em estruturas
Ensaio de carga em pavimentos
Ensaio de carga em solos para construção

04- Levantamentos técnicos

Levantamento topográfico
Levantamento arquitetónico e criação de base gráfica digital
Levantamento termográfico
Levantamento fotogramétrico de edifícios e fachadas
Levantamento de anomalias em edifícios

05- Medições técnicas

Medição de áreas
Controlo dimensional
Medição do recobrimento de armaduras
Medição de vibrações
Medição de espessuras
Medição de humidade
Medição de inclinações
Medição de deslocamentos

06- Monitorização técnica

Monitorização da evolução de patologias em edifícios
Monitorização do comportamento de edifícios vizinhos
Monitorização do comportamento estrutural de edifícios
Monitorização de vibrações em edifícios
Monitorização da abertura e evolução de fissuras e fendas
Monitorização de deslocamentos e deformações
Monitorização de inclinações
Monitorização de assentamentos
Monitorização de juntas de dilatação e de movimentos diferenciais

07- Ensaios não destrutivos ao aço e às ligações metálicas

Inspeção visual
Ensaio por líquidos penetrantes
Ensaio por partículas magnéticas
Ensaio por ultrassons convencionais
Ensaio por ultrassons avançados: paut e tofd
Ensaio por radiografia industrial
Ensaio por correntes induzidas

08- Ensaios não destrutivos ao Betão

Inspeção visual de elementos de betão
Ensaio por esclerómetro
Ensaio por ultrassons (UPV)
Ensaio por impact-echo
Tomografia ultrassónica ao betão
Deteção de armaduras e medição de recobrimento por pachómetro
Deteção de armaduras e anomalias por georradar (GPR)
Avaliação do risco de corrosão por potencial de meia-célula
Avaliação da corrosividade por resistividade elétrica

A quem se destina ?

Este serviço destina-se a proprietários, compradores, promotores, investidores, condomínios, projetistas, empresas de construção e gestores de património que necessitem de avaliar tecnicamente o estado de um edifício, de uma fração, de uma estrutura ou de determinados elementos construtivos. É particularmente útil em situações de dúvida sobre patologias, degradação, segurança, qualidade de execução ou desempenho dos materiais.

Destina-se também a quem pretenda apoiar uma decisão de compra, venda, reabilitação, manutenção, receção de obra, peritagem ou definição de trabalhos corretivos, com base numa análise técnica objetiva e fundamentada. através de ensaios e inspeções, é possível conhecer melhor o estado real do imóvel e atuar com maior segurança e rigor.

Ensaios de estanquidade

Realizamos ensaios de estanquidade para verificar o comportamento de fachadas, coberturas, compartimentos, reservatórios, piscinas e redes prediais de água, identificando infiltrações, fugas, perdas de pressão e deficiências de impermeabilização ou selagem. Estes ensaios são essenciais para confirmar o desempenho dos elementos construtivos e das instalações, quer em fase de obra e receção, quer em edifícios já existentes com suspeita de anomalias.

Este serviço permite detetar falhas de execução, localizar pontos vulneráveis e apoiar a definição de medidas corretivas com base em evidência técnica. É particularmente útil em situações de humidade, infiltrações, reclamações, controlo de qualidade, diagnóstico técnico e verificação da conformidade antes da entrada em serviço.

Realizamos ensaios de estanquidade à água em fachadas para verificar o comportamento da envolvente exterior perante a ação da chuva e da água projetada sob condições controladas. Este ensaio permite identificar infiltrações, entradas de água, falhas de selagem, defeitos de execução e pontos vulneráveis em revestimentos, juntas, caixilharias, ligações construtivas e outros elementos da fachada. É um serviço particularmente útil em fase de obra, receção, reabilitação ou diagnóstico de patologias, sempre que existam suspeitas de infiltrações, humidades ou deficiência na impermeabilização da fachada. Com base nos resultados obtidos, é possível confirmar o desempenho da solução executada, localizar as zonas críticas e apoiar a definição de medidas corretivas com maior rigor técnico.

Realizamos ensaios de estanquidade à água em coberturas para verificar a eficácia da impermeabilização e identificar eventuais entradas de água, infiltrações ou pontos vulneráveis na solução executada. Este ensaio é normalmente realizado com manutenção da lâmina de água durante 24 horas, permitindo avaliar o comportamento da cobertura em condições controladas e detetar falhas que possam comprometer o seu desempenho. É um serviço especialmente importante em fase de obra, receção, reabilitação ou diagnóstico de anomalias, sempre que seja necessário confirmar a qualidade da impermeabilização da cobertura. Os resultados do ensaio permitem identificar zonas críticas, apoiar a correção de defeitos de execução e reduzir o risco de patologias associadas à humidade e infiltrações.

Realizamos ensaios de estanquidade ao ar para verificar se divisões com pressão positiva mantêm as condições de funcionamento previstas e não apresentam fugas de ar indesejadas. Este serviço é essencial em espaços com requisitos específicos de controlo ambiental, como salas limpas, laboratórios, áreas hospitalares e zonas técnicas. O ensaio permite identificar pontos críticos, validar a qualidade da execução e apoiar a correção de falhas que possam comprometer o desempenho do espaço.

Realizamos ensaios de estanquidade ao ar em zonas com pressão negativa para verificar a capacidade do espaço em manter as condições de contenção previstas, confirmar a operacionalidade da instalação e detetar eventuais fugas de ar antes da entrada em serviço. Este serviço permite avaliar o comportamento do sistema em condições reais de funcionamento, assegurando que o ar circula no sentido pretendido e que não há libertação indesejada para áreas adjacentes. Este ensaio é especialmente importante em zonas com fumos, cozinhas de restauração, ambientes laboratoriais e espaços hospitalares, onde é essencial controlar a extração de ar e conter odores, partículas, contaminantes ou outros agentes no interior da área em causa. Os resultados permitem identificar pontos críticos, validar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Realizamos ensaios de estanquidade em reservatórios de água para verificar a existência de fugas, perdas de água ou deficiências de impermeabilização. Este serviço permite confirmar a capacidade do reservatório em manter a água armazenada em condições adequadas de segurança e funcionamento. O ensaio é especialmente útil em fase de construção, receção de obra, reabilitação ou sempre que existam suspeitas de anomalias. Os resultados permitem identificar falhas, validar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Realizamos ensaios de estanquidade em piscinas para verificar a existência de fugas, perdas de água ou deficiências de impermeabilização. Este serviço permite confirmar se a piscina mantém as condições adequadas de estanquidade e funcionamento, tanto em obra nova como em situações de reabilitação ou diagnóstico de anomalias. O ensaio é especialmente útil quando existem suspeitas de perda de água, humidades envolventes ou necessidade de validar a qualidade da execução. Os resultados permitem identificar falhas, apoiar a definição de medidas corretivas e reduzir o risco de patologias futuras.

Realizamos ensaios de pressão e estanquidade em redes prediais de abastecimento e distribuição de água para verificar a existência de fugas, perdas de pressão ou deficiências na instalação. Este serviço permite confirmar o correto funcionamento da rede e validar a sua fiabilidade antes da entrada em serviço ou após intervenções de reparação ou reabilitação. O ensaio é especialmente importante em fase de obra, receção, remodelação ou diagnóstico de anomalias. Os resultados permitem identificar falhas, comprovar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Ensaio de estanquidade à água em fachadas

É um serviço particularmente útil em fase de obra, receção, reabilitação ou diagnóstico de patologias, sempre que existam suspeitas de infiltrações, humidades ou deficiência na impermeabilização da fachada. Com base nos resultados obtidos, é possível confirmar o desempenho da solução executada, localizar as zonas críticas e apoiar a definição de medidas corretivas com maior rigor técnico.

Ensaio de estanquidade à água em coberturas

É um serviço especialmente importante em fase de obra, receção, reabilitação ou diagnóstico de anomalias, sempre que seja necessário confirmar a qualidade da impermeabilização da cobertura. Os resultados do ensaio permitem identificar zonas críticas, apoiar a correção de defeitos de execução e reduzir o risco de patologias associadas à humidade e infiltrações.

Ensaio de estanquidade ao ar em divisões com pressão positiva

O ensaio permite identificar pontos críticos, validar a qualidade da execução e apoiar a correção de falhas que possam comprometer o desempenho do espaço.

Ensaio de estanquidade ao ar em zonas com pressão negativa

Este ensaio é especialmente importante em zonas com fumos, cozinhas de restauração, ambientes laboratoriais e espaços hospitalares, onde é essencial controlar a extração de ar e conter odores, partículas, contaminantes ou outros agentes no interior da área em causa. Os resultados permitem identificar pontos críticos, validar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Ensaio de estanquidade de reservatórios de água

O ensaio é especialmente útil em fase de construção, receção de obra, reabilitação ou sempre que existam suspeitas de anomalias. Os resultados permitem identificar falhas, validar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Ensaio de estanquidade de piscinas

O ensaio é especialmente útil quando existem suspeitas de perda de água, humidades envolventes ou necessidade de validar a qualidade da execução. Os resultados permitem identificar falhas, apoiar a definição de medidas corretivas e reduzir o risco de patologias futuras.

Ensaio de pressão e estanquidade da rede predial de abastecimento e distribuição de água

O ensaio é especialmente importante em fase de obra, receção, remodelação ou diagnóstico de anomalias. Os resultados permitem identificar falhas, comprovar a qualidade da execução e apoiar eventuais correções com maior rigor técnico.

Ensaios de funcionamento e comissionamento das instalações

Ensaios de funcionamento e comissionamento.jpg

Realizamos ensaios de funcionamento e ações de comissionamento das instalações técnicas do edifício para verificar o seu correto desempenho, confirmar a operacionalidade dos vários sistemas e detetar eventuais anomalias antes da entrada em serviço. Este serviço é essencial para validar o funcionamento das instalações em condições reais, avaliar a articulação entre os seus diferentes componentes e apoiar a receção da obra com maiores garantias de segurança, fiabilidade e conformidade.

Realizamos ensaios de funcionamento da rede predial de abastecimento de água para verificar o correto desempenho da instalação, confirmar a operacionalidade dos seus componentes e detetar eventuais anomalias antes da entrada em serviço. Este serviço permite avaliar o comportamento da rede em condições reais de utilização, garantindo maior segurança e fiabilidade no seu funcionamento. O ensaio é especialmente importante em fase de obra, receção, remodelação ou reabilitação, permitindo identificar falhas de execução, deficiências de montagem ou irregularidades no funcionamento da instalação. Os resultados obtidos apoiam a validação da rede e a correção atempada de eventuais problemas.

Realizamos ensaios de funcionamento da instalação elétrica para verificar o correto desempenho da rede, confirmar a operacionalidade dos seus componentes e detetar eventuais anomalias antes da entrada em serviço. Este serviço permite avaliar o comportamento da instalação em condições reais de utilização, garantindo maior segurança, fiabilidade e conformidade no seu funcionamento. O ensaio é especialmente importante em fase de obra, receção, remodelação ou reabilitação, permitindo identificar falhas de execução, deficiências de montagem ou irregularidades no funcionamento da instalação. Os resultados obtidos apoiam a validação da rede elétrica e a correção atempada de eventuais problemas.

Realizamos ensaios de funcionamento do sistema de segurança contra incêndio e dos elementos indissociáveis da instalação, de modo a verificar o correto desempenho do conjunto, confirmar a operacionalidade dos seus componentes e detetar eventuais anomalias antes da entrada em serviço. Este serviço permite avaliar o comportamento do sistema em condições reais de funcionamento, garantindo maior segurança, fiabilidade e prontidão em caso de emergência. Este ensaio é especialmente importante porque permite confirmar que o sistema responde de forma eficaz quando necessário, reduzindo o risco de falhas em situação de emergência. É também uma etapa fundamental para validar a qualidade da execução, verificar a articulação entre os vários componentes da instalação e apoiar a entrada em serviço do edifício com maiores garantias de segurança.

Realizamos ensaios de funcionamento do sistema de ventilação e extração de ar para verificar o correto desempenho da instalação, confirmar a operacionalidade dos seus componentes e detetar eventuais anomalias antes da entrada em serviço. Este serviço permite avaliar o comportamento do sistema em condições reais de funcionamento, assegurando a renovação do ar, a extração adequada e o desempenho esperado dos equipamentos e circuitos associados. Este ensaio é especialmente importante porque permite confirmar que o sistema contribui eficazmente para a qualidade do ar interior, para o conforto dos utilizadores e para o correto funcionamento dos espaços. É também uma etapa fundamental para validar a qualidade da execução, verificar a articulação entre os vários componentes da instalação e apoiar a entrada em serviço com maiores garantias de fiabilidade.

Ensaio de funcionamento da rede predial de abastecimento de água

O ensaio é especialmente importante em fase de obra, receção, remodelação ou reabilitação, permitindo identificar falhas de execução, deficiências de montagem ou irregularidades no funcionamento da instalação. Os resultados obtidos apoiam a validação da rede e a correção atempada de eventuais problemas.

Ensaio de funcionamento da instalação elétrica

Ensaio de funcionamento do sistema de segurança contra incêndio

Este ensaio é especialmente importante porque permite confirmar que o sistema responde de forma eficaz quando necessário, reduzindo o risco de falhas em situação de emergência. É também uma etapa fundamental para validar a qualidade da execução, verificar a articulação entre os vários componentes da instalação e apoiar a entrada em serviço do edifício com maiores garantias de segurança.

Ensaio de funcionamento do sistema de ventilação e extração de ar

Este ensaio é especialmente importante porque permite confirmar que o sistema contribui eficazmente para a qualidade do ar interior, para o conforto dos utilizadores e para o correto funcionamento dos espaços. É também uma etapa fundamental para validar a qualidade da execução, verificar a articulação entre os vários componentes da instalação e apoiar a entrada em serviço com maiores garantias de fiabilidade.

Ensaios de carga

Realizamos ensaios de carga para avaliar o comportamento de estruturas, pavimentos e solos sob ações controladas, permitindo verificar a sua capacidade de resposta, desempenho e segurança em condições próximas das de utilização. Estes ensaios são especialmente importantes para validar soluções executadas, confirmar capacidades resistentes e apoiar decisões técnicas com base em resultados objetivos.

Realizamos ensaios de carga em estruturas para avaliar o seu comportamento sob ações controladas, verificando a capacidade de resposta, a deformabilidade e o desempenho global dos elementos estruturais em condições próximas das de utilização. Este serviço permite obter dados objetivos sobre o comportamento real da estrutura e apoiar a validação técnica das soluções executadas. Este ensaio é especialmente importante em situações de obra nova, reabilitação, reforço estrutural, alteração de uso ou diagnóstico de anomalias, sempre que seja necessário confirmar a capacidade resistente e o desempenho da estrutura. Os resultados obtidos permitem identificar eventuais limitações, detetar comportamentos anómalos e fundamentar decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios de carga em pavimentos para verificar a sua capacidade resistente e avaliar o seu comportamento perante cargas reais ou simuladas. Este serviço permite confirmar se o pavimento reúne as condições necessárias para o uso previsto, identificar eventuais limitações e apoiar decisões técnicas com maior segurança. É um ensaio especialmente importante em armazéns, zonas de armazenamento, áreas de arquivo morto e outros espaços sujeitos a cargas elevadas ou concentradas. Pode também ser decisivo para avaliar a viabilidade da instalação de racks de armazenamento, estanterias industriais ou outros equipamentos que transmitam cargas significativas ao pavimento, ajudando a prevenir riscos, evitar sobrecargas e garantir uma utilização segura e adequada do espaço.

Realizamos ensaios geotécnicos de carga em solos para avaliar a capacidade de suporte do terreno e o seu comportamento perante cargas aplicadas. Este serviço é essencial para apoiar o projeto e a construção com informação técnica fiável, ajudando a definir soluções de fundação mais seguras e ajustadas às características reais do solo. Este ensaio é especialmente útil antes da construção de piscinas, reservatórios e outras estruturas que transmitam cargas significativas ao terreno. Os resultados obtidos permitem conhecer melhor a resposta do solo, identificar eventuais limitações e fundamentar decisões técnicas com maior segurança, rigor e confiança.

Ensaio de carga em estruturas

Este ensaio é especialmente importante em situações de obra nova, reabilitação, reforço estrutural, alteração de uso ou diagnóstico de anomalias, sempre que seja necessário confirmar a capacidade resistente e o desempenho da estrutura. Os resultados obtidos permitem identificar eventuais limitações, detetar comportamentos anómalos e fundamentar decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Ensaio de carga em pavimentos

É um ensaio especialmente importante em armazéns, zonas de armazenamento, áreas de arquivo morto e outros espaços sujeitos a cargas elevadas ou concentradas. Pode também ser decisivo para avaliar a viabilidade da instalação de racks de armazenamento, estanterias industriais ou outros equipamentos que transmitam cargas significativas ao pavimento, ajudando a prevenir riscos, evitar sobrecargas e garantir uma utilização segura e adequada do espaço.

Ensaio de carga em solos para construção

Este ensaio é especialmente útil antes da construção de piscinas, reservatórios e outras estruturas que transmitam cargas significativas ao terreno. Os resultados obtidos permitem conhecer melhor a resposta do solo, identificar eventuais limitações e fundamentar decisões técnicas com maior segurança, rigor e confiança.

Levantamentos técnicos

Realizamos levantamentos técnicos de edifícios, frações, fachadas e terrenos, com o objetivo de recolher informação rigorosa sobre a realidade existente e apoiar estudos, projetos, diagnósticos, obras de reabilitação e processos de licenciamento. Estes serviços permitem obter uma base técnica fiável, essencial para conhecer o imóvel, identificar condicionantes e fundamentar decisões com maior segurança.

Realizamos levantamentos topográficos com elevado rigor técnico para obter uma representação precisa do terreno e das suas condicionantes reais. Este serviço é fundamental para apoiar projetos, obras, licenciamento e intervenções no edificado, fornecendo uma base fiável para a definição, implantação e desenvolvimento de soluções com maior segurança. Através da recolha exata de cotas, desníveis, limites, implantações e referências físicas existentes, o levantamento topográfico permite conhecer o local com clareza e reduzir incertezas desde o início. É um serviço essencial para quem pretende avançar com confiança, minimizar erros em obra e tomar decisões técnicas com melhor informação.

Realizamos levantamentos arquitetónicos de edifícios existentes para converter o existente numa base gráfica digital rigorosa, fiável e atualizada. Este serviço é essencial quando não existem desenhos técnicos, quando a informação disponível é insuficiente ou desatualizada, ou quando é necessário conhecer com precisão a realidade construída antes de avançar para qualquer intervenção. A base gráfica digital obtida constitui o ponto de partida para estudar, planear e desenvolver projetos com maior segurança e rigor, nomeadamente em situações de reabilitação, ampliação, alteração, remodelação, legalização ou licenciamento. Com este trabalho, criamos uma base técnica sólida que permite projetar sobre o existente com mais clareza, reduzir erros e apoiar decisões futuras com melhor informação.

Realizamos levantamentos termográficos com recurso a câmara de infravermelhos para analisar o comportamento térmico de edifícios e identificar variações de temperatura à superfície, sem necessidade de intervenção destrutiva. Este serviço permite obter uma leitura técnica rápida e rigorosa do existente, sendo particularmente útil para apoiar o diagnóstico de anomalias que não são facilmente percetíveis a olho nu. O levantamento termográfico é especialmente útil na deteção de pontes térmicas, deficiências de isolamento, zonas com comportamento térmico anómalo e indícios de humidade ou infiltração. Pode ser aplicado em fachadas, coberturas, paredes, vãos e outros elementos do edifício, constituindo um apoio importante em trabalhos de diagnóstico, reabilitação, controlo técnico e avaliação do desempenho da envolvente.

Realizamos levantamentos fotogramétricos de edifícios e fachadas para obter informação geométrica rigorosa a partir de imagens, permitindo representar com precisão o existente e apoiar trabalhos de projeto, reabilitação, diagnóstico e documentação técnica. A fotogrametria é uma técnica de levantamento baseada na fotografia, particularmente útil em fachadas e no património edificado, podendo servir de base à produção de alçados, modelos tridimensionais e outros elementos gráficos de apoio ao projeto. Este serviço é especialmente vantajoso quando se pretende registar o edifício com elevado nível de detalhe, reduzir medições diretas demoradas e criar uma base gráfica fiável para intervenções futuras. O levantamento fotogramétrico ajuda a conhecer melhor a geometria do imóvel, a apoiar o estudo do existente e a desenvolver soluções com mais rigor, clareza e segurança técnica.

Realizamos levantamentos de anomalias em edifícios para identificar, localizar e registar patologias e sinais de degradação visíveis no imóvel. Este serviço permite obter uma leitura técnica clara do estado do edifício e criar uma base fiável para diagnóstico, reabilitação e definição de futuras intervenções. É especialmente útil quando existem fissuras, humidades, infiltrações, deformações, destacamentos ou outros indícios de anomalia. Com este trabalho, ajudamos a compreender melhor o problema, definir prioridades e apoiar decisões técnicas com maior segurança.

Levantamento topográfico

Através da recolha exata de cotas, desníveis, limites, implantações e referências físicas existentes, o levantamento topográfico permite conhecer o local com clareza e reduzir incertezas desde o início. É um serviço essencial para quem pretende avançar com confiança, minimizar erros em obra e tomar decisões técnicas com melhor informação.

Levantamento arquitetónico e criação de base gráfica digital

A base gráfica digital obtida constitui o ponto de partida para estudar, planear e desenvolver projetos com maior segurança e rigor, nomeadamente em situações de reabilitação, ampliação, alteração, remodelação, legalização ou licenciamento. Com este trabalho, criamos uma base técnica sólida que permite projetar sobre o existente com mais clareza, reduzir erros e apoiar decisões futuras com melhor informação.

Levantamento termográfico

O levantamento termográfico é especialmente útil na deteção de pontes térmicas, deficiências de isolamento, zonas com comportamento térmico anómalo e indícios de humidade ou infiltração. Pode ser aplicado em fachadas, coberturas, paredes, vãos e outros elementos do edifício, constituindo um apoio importante em trabalhos de diagnóstico, reabilitação, controlo técnico e avaliação do desempenho da envolvente.

Levantamento fotogramétrico de edifícios e fachadas

Este serviço é especialmente vantajoso quando se pretende registar o edifício com elevado nível de detalhe, reduzir medições diretas demoradas e criar uma base gráfica fiável para intervenções futuras. O levantamento fotogramétrico ajuda a conhecer melhor a geometria do imóvel, a apoiar o estudo do existente e a desenvolver soluções com mais rigor, clareza e segurança técnica.

Levantamento de anomalias em edifícios

É especialmente útil quando existem fissuras, humidades, infiltrações, deformações, destacamentos ou outros indícios de anomalia. Com este trabalho, ajudamos a compreender melhor o problema, definir prioridades e apoiar decisões técnicas com maior segurança.

Medições técnicas

Realizamos medições técnicas em edifícios, frações, fachadas, elementos construtivos e terrenos, com o objetivo de quantificar com rigor parâmetros relevantes para projeto, obra, reabilitação, diagnóstico, controlo técnico e garantia da qualidade. Estes serviços permitem obter dados objetivos sobre a realidade existente, validar soluções executadas, identificar desvios e apoiar decisões técnicas com maior segurança e precisão.

Realizamos medições de áreas em imóveis, frações, edifícios e terrenos para determinar com rigor a dimensão real dos espaços existentes. Este serviço é especialmente útil para venda, arrendamento, avaliação, projeto, licenciamento, regularização ou simples verificação técnica, permitindo obter informação clara, fiável e ajustada à realidade. A medição de áreas é particularmente importante quando existem dúvidas sobre a área real do imóvel, divergências entre a documentação e a realidade construída, ou necessidade de dispor de uma base técnica segura para decisões futuras.

Realizamos medições dimensionais e controlo dimensional para determinar com precisão comprimentos, larguras, alturas, vãos, afastamentos e outras dimensões relevantes de edifícios, frações e elementos construídos. Este serviço permite obter dados rigorosos sobre o existente e apoiar trabalhos de projeto, obra, reabilitação, licenciamento e controlo técnico. As medições dimensionais são especialmente importantes quando é necessário confirmar medidas no local, comparar o construído com desenhos ou projetos existentes, ou preparar intervenções com maior exatidão e menor margem de erro. O controlo dimensional permite ainda verificar se as dimensões executadas correspondem ao previsto em projeto ou aos critérios técnicos aplicáveis, confirmando a conformidade geométrica de paredes, lajes, pilares, vigas, vãos, revestimentos e outros elementos construtivos. Existe também uma vertente de controlo em fábrica, aplicável a elementos pré-fabricados em betão armado ou a estruturas metálicas, permitindo verificar dimensões e aspetos do processo antes da entrega ao cliente ou da sua colocação em obra.

Realizamos medições do recobrimento de armaduras para verificar a espessura de betão existente sobre as armaduras e avaliar a conformidade da sua proteção. Este serviço é essencial para o controlo da qualidade da execução e para a apreciação das condições de durabilidade dos elementos em betão armado. A medição do recobrimento é particularmente útil em obra nova, reabilitação, inspeção técnica ou diagnóstico de anomalias, permitindo identificar situações de proteção insuficiente e apoiar decisões de correção ou de avaliação do estado da estrutura.

Realizamos medições de vibrações para avaliar a resposta de edifícios, estruturas e elementos construtivos sujeitos a ações dinâmicas. Este serviço permite quantificar níveis de vibração, identificar situações anómalas e apoiar a análise do comportamento do imóvel em contexto de utilização, obra ou influência exterior. A medição de vibrações é especialmente útil em edifícios próximos de vias de tráfego, zonas de obra, equipamentos mecânicos ou outras fontes de solicitação dinâmica, ajudando a compreender o impacto existente e a apoiar medidas de controlo ou mitigação. É também frequente em terraços, coberturas planas e zonas técnicas onde se encontram instalados equipamentos eletromecânicos suscetíveis de provocar vibrações.

Realizamos medições de espessuras em diferentes elementos e materiais de construção para verificar dimensões reais, avaliar soluções executadas e apoiar o controlo técnico da obra ou do edifício existente. Este serviço pode ser aplicado a revestimentos, elementos metálicos, materiais de proteção e outros componentes construtivos. A medição de espessuras é importante sempre que seja necessário confirmar a conformidade da execução, avaliar o estado de conservação ou obter informação técnica fiável para inspeção, diagnóstico, manutenção ou reabilitação. É particularmente útil no controlo técnico de elementos e perfis metálicos de estruturas metálicas, onde diferenças de poucos milímetros podem ter relevância significativa. Permite ainda comparar as espessuras previstas em projeto com as espessuras efetivamente instaladas, construídas ou fornecidas pelo fabricante.

Realizamos medições de humidade para avaliar a presença e a distribuição de água em paredes, pavimentos, tetos e outros elementos construtivos. Este serviço permite identificar situações de humidade anómala e apoiar o diagnóstico de infiltrações, condensações, ascensão capilar ou outras patologias associadas. A medição de humidade é particularmente útil quando existem manchas, degradação de revestimentos, odores, bolores ou outros indícios de anomalia, ajudando a compreender melhor o problema e a definir intervenções mais adequadas. É também muito frequente em terraços e coberturas planas, sobretudo quando existem infiltrações ou suspeitas de entrada de água.

Realizamos medições de inclinações para verificar o posicionamento e o comportamento geométrico de elementos construtivos, estruturais ou superficiais, avaliando a sua conformidade com o previsto. Este serviço é útil na análise de pavimentos, fachadas, muros, coberturas, elementos estruturais e outras situações em que a inclinação tenha relevância técnica. A medição de inclinações permite identificar desvios, deformações ou irregularidades que possam comprometer o desempenho, a estabilidade, a drenagem ou a correta utilização do elemento observado. É particularmente usual em terraços e coberturas planas, para verificar as pendentes e o correto encaminhamento das águas.

Realizamos medições de deslocamentos para avaliar movimentos, deformações ou variações de posição em elementos construtivos e estruturais. Este serviço permite acompanhar o comportamento do edifício, ou de partes do edifício, ao longo do tempo, obtendo informação objetiva sobre a sua evolução. A medição de deslocamentos é especialmente importante em situações de fissuração, deformação, sobrecarga, assentamentos ou monitorização de elementos sensíveis, ajudando a detetar comportamentos anómalos e a apoiar decisões técnicas com maior rigor.

Tema: Medições técnicas

1 Medição de áreas

A medição de áreas é particularmente importante quando existem dúvidas sobre a área real do imóvel, divergências entre a documentação e a realidade construída, ou necessidade de dispor de uma base técnica segura para decisões futuras.

2 Controlo dimensional

As medições dimensionais são especialmente importantes quando é necessário confirmar medidas no local, comparar o construído com desenhos ou projetos existentes, ou preparar intervenções com maior exatidão e menor margem de erro.

O controlo dimensional permite ainda verificar se as dimensões executadas correspondem ao previsto em projeto ou aos critérios técnicos aplicáveis, confirmando a conformidade geométrica de paredes, lajes, pilares, vigas, vãos, revestimentos e outros elementos construtivos.

Existe também uma vertente de controlo em fábrica, aplicável a elementos pré-fabricados em betão armado ou a estruturas metálicas, permitindo verificar dimensões e aspetos do processo antes da entrega ao cliente ou da sua colocação em obra.

3 Medição do recobrimento de armaduras

A medição do recobrimento é particularmente útil em obra nova, reabilitação, inspeção técnica ou diagnóstico de anomalias, permitindo identificar situações de proteção insuficiente e apoiar decisões de correção ou de avaliação do estado da estrutura.

4 Medição de vibrações

A medição de vibrações é especialmente útil em edifícios próximos de vias de tráfego, zonas de obra, equipamentos mecânicos ou outras fontes de solicitação dinâmica, ajudando a compreender o impacto existente e a apoiar medidas de controlo ou mitigação.

É também frequente em terraços, coberturas planas e zonas técnicas onde se encontram instalados equipamentos eletromecânicos suscetíveis de provocar vibrações.

5 Medição de espessuras

A medição de espessuras é importante sempre que seja necessário confirmar a conformidade da execução, avaliar o estado de conservação ou obter informação técnica fiável para inspeção, diagnóstico, manutenção ou reabilitação.

É particularmente útil no controlo técnico de elementos e perfis metálicos de estruturas metálicas, onde diferenças de poucos milímetros podem ter relevância significativa. Permite ainda comparar as espessuras previstas em projeto com as espessuras efetivamente instaladas, construídas ou fornecidas pelo fabricante.

6 Medição de humidade

A medição de humidade é particularmente útil quando existem manchas, degradação de revestimentos, odores, bolores ou outros indícios de anomalia, ajudando a compreender melhor o problema e a definir intervenções mais adequadas.

É também muito frequente em terraços e coberturas planas, sobretudo quando existem infiltrações ou suspeitas de entrada de água.

7 Medição de inclinações

A medição de inclinações permite identificar desvios, deformações ou irregularidades que possam comprometer o desempenho, a estabilidade, a drenagem ou a correta utilização do elemento observado.

É particularmente usual em terraços e coberturas planas, para verificar as pendentes e o correto encaminhamento das águas.

8 Medição de deslocamentos

A medição de deslocamentos é especialmente importante em situações de fissuração, deformação, sobrecarga, assentamentos ou monitorização de elementos sensíveis, ajudando a detetar comportamentos anómalos e a apoiar decisões técnicas com maior rigor.

Monitorização Técnica

Realizamos ações de monitorização em edifícios e estruturas para acompanhar a evolução do seu comportamento ao longo do tempo, detetar variações relevantes e apoiar decisões técnicas com base em dados objetivos. Este serviço é especialmente importante em situações de fissuração, deformações, vibrações, recalques, movimentos diferenciais, alterações de uso, obras nas proximidades ou sempre que seja necessário observar a evolução de anomalias e confirmar a estabilidade do comportamento do imóvel.

Realizamos a monitorização da evolução de patologias em edifícios para acompanhar, ao longo do tempo, o desenvolvimento de anomalias visíveis e avaliar o seu comportamento de forma objetiva e continuada. Este serviço permite registar a progressão de fissuras, fendas, deformações, humidades, infiltrações, destacamentos ou outros sinais de degradação, criando uma base técnica fiável para apoiar o diagnóstico e a tomada de decisão. É especialmente importante quando se pretende perceber se uma anomalia se mantém estável, se está a agravar-se ou se exige intervenção prioritária. A monitorização permite comparar a evolução do problema em diferentes momentos, reduzir incertezas e fundamentar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Realizamos a monitorização do comportamento de edifícios vizinhos para acompanhar, ao longo do tempo, a sua resposta face a obras de construção, reabilitação, escavação ou outras intervenções realizadas na envolvente próxima. Este serviço permite observar e registar de forma objetiva eventuais alterações no comportamento do edificado, criando uma base técnica fiável para avaliar a sua evolução e apoiar decisões com maior segurança. É especialmente importante quando existem trabalhos com potencial impacto em construções contíguas ou próximas, permitindo detetar atempadamente sinais de deformação, fissuração, assentamentos, deslocamentos ou outros efeitos associados à obra. A monitorização ajuda a reduzir incertezas, reforçar o controlo técnico e acompanhar a evolução do edifício vizinho com maior rigor e confiança.

Realizamos a monitorização do comportamento estrutural de edifícios para acompanhar, ao longo do tempo, a evolução da sua resposta estrutural e detetar eventuais alterações com relevância técnica. Este serviço permite observar de forma objetiva o comportamento do edifício em diferentes momentos, criando uma base fiável para avaliar a sua estabilidade, a sua deformabilidade e a evolução de anomalias ou movimentos existentes. É especialmente importante em edifícios com fissuração, deformações, assentamentos, alterações estruturais, sobrecargas, intervenções de reabilitação ou obras na envolvente próxima. A monitorização permite identificar variações significativas, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Realizamos a monitorização de vibrações em edifícios para acompanhar, ao longo do tempo, a influência de ações dinâmicas sobre o seu comportamento e detetar eventuais variações com relevância técnica. Este serviço permite registar de forma objetiva os níveis de vibração a que o edifício está sujeito, criando uma base fiável para avaliar o seu impacto e apoiar decisões com maior segurança. É especialmente importante em edifícios localizados junto a obras, vias de tráfego, linhas ferroviárias, equipamentos mecânicos ou outras fontes suscetíveis de gerar vibrações. A monitorização permite compreender melhor a evolução do fenómeno, avaliar os seus efeitos no edifício e reforçar o controlo técnico em situações com potencial influência no conforto, no desempenho ou na integridade do edificado.

Realizamos a monitorização da abertura e evolução de fissuras e fendas para acompanhar, ao longo do tempo, o comportamento destas anomalias e detetar eventuais variações com relevância técnica. Este serviço permite registar de forma objetiva a sua evolução, avaliar se existe progressão e criar uma base fiável para apoiar o diagnóstico e a tomada de decisão. É especialmente importante quando se pretende perceber se as fissuras ou fendas se mantêm estáveis, se estão a evoluir ou se podem estar associadas a movimentos, deformações, assentamentos ou outras alterações no edifício. A monitorização permite reduzir incertezas, acompanhar a evolução do problema com maior rigor e apoiar decisões técnicas com mais segurança e controlo.

Realizamos a monitorização de deslocamentos e deformações para acompanhar, ao longo do tempo, a evolução de movimentos e variações geométricas em edifícios, estruturas e elementos construtivos. Este serviço permite registar de forma objetiva o comportamento do elemento monitorizado, criando uma base técnica fiável para avaliar a sua estabilidade, a sua deformabilidade e a eventual progressão de anomalias. É especialmente importante em situações de fissuração, sobrecargas, assentamentos, alterações estruturais, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de movimento ou deformação com relevância técnica. A monitorização permite detetar variações significativas, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Realizamos a monitorização de inclinações para acompanhar, ao longo do tempo, a evolução da posição e do comportamento geométrico de edifícios, estruturas e elementos construtivos. Este serviço permite registar de forma objetiva eventuais variações de inclinação, criando uma base técnica fiável para avaliar a estabilidade do elemento monitorizado e detetar alterações com relevância técnica. É especialmente importante em situações de deformação, assentamentos, deslocamentos, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de rotação, desaprumo ou alteração da geometria inicial. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Realizamos a monitorização de assentamentos para acompanhar, ao longo do tempo, a evolução de abaixamentos ou recalques em edifícios, estruturas e elementos construtivos. Este serviço permite registar de forma objetiva eventuais movimentos verticais, criando uma base técnica fiável para avaliar a estabilidade do elemento monitorizado e detetar alterações com relevância técnica. É especialmente importante em situações de fissuração, deformações, alterações nas condições do terreno, escavações, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de recalques diferenciais. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Realizamos a monitorização de juntas de dilatação e de movimentos diferenciais para acompanhar, ao longo do tempo, a evolução dos movimentos relativos entre diferentes partes do edifício ou entre elementos construtivos distintos. Este serviço permite registar de forma objetiva variações de abertura, fecho ou deslocamento, criando uma base técnica fiável para avaliar o comportamento do conjunto e detetar alterações com relevância técnica. É especialmente importante em edifícios sujeitos a deformações, assentamentos diferenciais, variações térmicas, movimentações estruturais ou obras na envolvente. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização

Monitorização da evolução de patologias em edifícios
Monitorização do comportamento de edifícios vizinhos
Monitorização do comportamento estrutural de edifícios
Monitorização de vibrações em edifícios
Monitorização da abertura e evolução de fissuras e fendas
Monitorização de deslocamentos e deformações
Monitorização de inclinações
Monitorização de assentamentos
Monitorização de juntas de dilatação e de movimentos diferenciais

Monitorização da evolução de patologias em edifícios

É especialmente importante quando se pretende perceber se uma anomalia se mantém estável, se está a agravar-se ou se exige intervenção prioritária.

A monitorização permite comparar a evolução do problema em diferentes momentos, reduzir incertezas e fundamentar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização do comportamento de edifícios vizinhos

É especialmente importante quando existem trabalhos com potencial impacto em construções contíguas ou próximas, permitindo detetar atempadamente sinais de deformação, fissuração, assentamentos, deslocamentos ou outros efeitos associados à obra. A monitorização ajuda a reduzir incertezas, reforçar o controlo técnico e acompanhar a evolução do edifício vizinho com maior rigor e confiança.

Monitorização do comportamento estrutural de edifícios

É especialmente importante em edifícios com fissuração, deformações, assentamentos, alterações estruturais, sobrecargas, intervenções de reabilitação ou obras na envolvente próxima. A monitorização permite identificar variações significativas, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização de vibrações em edifícios

É especialmente importante em edifícios localizados junto a obras, vias de tráfego, linhas ferroviárias, equipamentos mecânicos ou outras fontes suscetíveis de gerar vibrações. A monitorização permite compreender melhor a evolução do fenómeno, avaliar os seus efeitos no edifício e reforçar o controlo técnico em situações com potencial influência no conforto, no desempenho ou na integridade do edificado.

Monitorização da abertura e evolução de fissuras e fendas

É especialmente importante quando se pretende perceber se as fissuras ou fendas se mantêm estáveis, se estão a evoluir ou se podem estar associadas a movimentos, deformações, assentamentos ou outras alterações no edifício. A monitorização permite reduzir incertezas, acompanhar a evolução do problema com maior rigor e apoiar decisões técnicas com mais segurança e controlo.

Monitorização de deslocamentos e deformações

É especialmente importante em situações de fissuração, sobrecargas, assentamentos, alterações estruturais, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de movimento ou deformação com relevância técnica. A monitorização permite detetar variações significativas, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização de inclinações

É especialmente importante em situações de deformação, assentamentos, deslocamentos, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de rotação, desaprumo ou alteração da geometria inicial. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização de assentamentos

É especialmente importante em situações de fissuração, deformações, alterações nas condições do terreno, escavações, obras na envolvente ou sempre que existam indícios de recalques diferenciais. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Monitorização de juntas de dilatação e de movimentos diferenciais

É especialmente importante em edifícios sujeitos a deformações, assentamentos diferenciais, variações térmicas, movimentações estruturais ou obras na envolvente. A monitorização permite identificar tendências de evolução, reduzir incertezas e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e controlo.

Ensaios não destrutivos ao aço e às ligações metálicas

Realizamos ensaios não destrutivos em elementos de aço e ligações metálicas para avaliar a sua integridade, detetar descontinuidades e apoiar o controlo da qualidade em fabrico, montagem, obra, receção, manutenção e diagnóstico. Estes métodos permitem inspecionar soldaduras, perfis, chapas, ligações aparafusadas e outros componentes metálicos com recurso a técnicas adequadas ao tipo de material, à geometria da peça e à natureza das anomalias a detetar. Os ultrassons avançados incluem, por exemplo, paut, baseado em phased array, e tofd, baseado em time of flight diffraction, ambos muito usados na inspeção de juntas soldadas.

Realizamos inspeções visuais em elementos de aço e ligações metálicas para identificar anomalias visíveis, descontinuidades superficiais, sinais de corrosão, defeitos de soldadura, deformações, fissuras, falhas de montagem e outras irregularidades com relevância técnica. Este serviço constitui a primeira abordagem de avaliação do estado do elemento inspecionado, permitindo detetar indícios que justifiquem observação mais detalhada ou recurso a outros métodos de ensaio. A inspeção visual é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, por permitir uma verificação rápida, direta e tecnicamente fundamentada das condições aparentes do elemento metálico. Este ensaio ajuda a reforçar o controlo da qualidade, identificar não conformidades e apoiar decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios por líquidos penetrantes para detetar descontinuidades abertas à superfície em elementos metálicos e ligações, permitindo identificar fissuras, fendas, porosidades ou outras irregularidades superficiais que não sejam facilmente visíveis a olho nu. Este método de ensaio não destrutivo baseia-se na aplicação de um líquido penetrante sobre a superfície da peça, que entra nas descontinuidades superficiais e é depois revelado com o apoio de um revelador, tornando as indicações visíveis. É um método indicado para materiais sólidos e não porosos. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade superficial de peças, soldaduras e ligações metálicas. O ensaio por líquidos penetrantes permite reforçar o controlo da qualidade, detetar anomalias superficiais com elevada sensibilidade e apoiar decisões técnicas com maior segurança e rigor, embora esteja limitado à deteção de descontinuidades abertas à superfície.

Realizamos ensaios por partículas magnéticas para detetar descontinuidades superficiais e próximas da superfície em elementos de aço e ligações metálicas. Este método de ensaio não destrutivo baseia-se na magnetização da peça e na aplicação de partículas ferromagnéticas, que se concentram nas zonas onde existe fuga de fluxo magnético provocada por fissuras, fendas ou outras irregularidades. É um método aplicável a materiais ferromagnéticos. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade de soldaduras, peças e ligações metálicas. O ensaio por partículas magnéticas permite identificar anomalias com rapidez, obter resultados imediatos e reforçar o controlo da qualidade, apoiando decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios por ultrassons convencionais para detetar e avaliar descontinuidades internas em elementos de aço e ligações metálicas, permitindo inspecionar a integridade do material sem o danificar. Este método de ensaio não destrutivo utiliza ondas sonoras de alta frequência e analisa os ecos refletidos no interior da peça, sendo particularmente adequado para a deteção de descontinuidades internas e para a medição de espessuras. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a qualidade de perfis, chapas, soldaduras e outros elementos metálicos. O ensaio por ultrassons convencionais permite obter resultados rápidos, realizar inspeções volumétricas e identificar anomalias com relevância estrutural, apoiando decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios por ultrassons avançados, nomeadamente paut e tofd, para detetar, localizar e avaliar descontinuidades em elementos de aço e ligações metálicas, com elevado rigor e capacidade de registo. O paut utiliza múltiplos elementos no transdutor para formar, orientar e focar o feixe ultrassónico de forma eletrónica, enquanto o tofd utiliza dois transdutores, um emissor e um recetor, baseando-se na leitura de sinais difratados para detetar e dimensionar descontinuidades com elevada sensibilidade. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário obter uma avaliação mais avançada da integridade de soldaduras, chapas, perfis e outros componentes metálicos. Estas técnicas permitem melhorar a fiabilidade da inspeção, obter registos permanentes dos dados e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e capacidade de análise.

Realizamos ensaios por radiografia industrial para detetar e avaliar descontinuidades internas em elementos de aço e ligações metálicas, sem danificar a peça inspecionada. Este método de ensaio não destrutivo utiliza radiação ionizante, normalmente raios X ou raios gama, para obter imagens do interior do componente e identificar anomalias com relevância técnica. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade de soldaduras, chapas, perfis e outros elementos metálicos. A radiografia industrial permite observar a estrutura interna do componente e apoiar o controlo da qualidade com elevado rigor, embora exija condições específicas de segurança devido ao uso de radiação.

Realizamos ensaios por correntes induzidas para detetar descontinuidades superficiais e próximas da superfície em elementos de aço e noutras peças metálicas condutoras, sem necessidade de danificar o componente inspecionado. Este método de ensaio não destrutivo baseia-se na indução eletromagnética, avaliando as variações do campo gerado e da resposta do material para identificar anomalias com relevância técnica. É um método aplicável a materiais eletricamente condutores. Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade superficial de peças, chapas, tubos, soldaduras ou outros componentes metálicos. As correntes induzidas permitem ainda apoiar a deteção de fissuras, corrosão, perda de espessura e variações de material, reforçando o controlo da qualidade e a tomada de decisão com maior segurança e rigor.

7- Ensaios ao aço e às ligações metálicas

Inspeção visual

A inspeção visual é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, por permitir uma verificação rápida, direta e tecnicamente fundamentada das condições aparentes do elemento metálico. Este ensaio ajuda a reforçar o controlo da qualidade, identificar não conformidades e apoiar decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Ensaio por líquidos penetrantes

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade superficial de peças, soldaduras e ligações metálicas. O ensaio por líquidos penetrantes permite reforçar o controlo da qualidade, detetar anomalias superficiais com elevada sensibilidade e apoiar decisões técnicas com maior segurança e rigor, embora esteja limitado à deteção de descontinuidades abertas à superfície.

Ensaio por partículas magnéticas

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade de soldaduras, peças e ligações metálicas. O ensaio por partículas magnéticas permite identificar anomalias com rapidez, obter resultados imediatos e reforçar o controlo da qualidade, apoiando decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Ensaio por ultrassons convencionais

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a qualidade de perfis, chapas, soldaduras e outros elementos metálicos. O ensaio por ultrassons convencionais permite obter resultados rápidos, realizar inspeções volumétricas e identificar anomalias com relevância estrutural, apoiando decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Ensaio por ultrassons avançados: paut e tofd

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário obter uma avaliação mais avançada da integridade de soldaduras, chapas, perfis e outros componentes metálicos. Estas técnicas permitem melhorar a fiabilidade da inspeção, obter registos permanentes dos dados e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e capacidade de análise.

Ensaio por radiografia industrial

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade de soldaduras, chapas, perfis e outros elementos metálicos. A radiografia industrial permite observar a estrutura interna do componente e apoiar o controlo da qualidade com elevado rigor, embora exija condições específicas de segurança devido ao uso de radiação.

Ensaio por correntes induzidas

Este ensaio é especialmente importante em fase de fabrico, montagem, obra, receção, manutenção ou diagnóstico, sempre que seja necessário verificar a integridade superficial de peças, chapas, tubos, soldaduras ou outros componentes metálicos. As correntes induzidas permitem ainda apoiar a deteção de fissuras, corrosão, perda de espessura e variações de material, reforçando o controlo da qualidade e a tomada de decisão com maior segurança e rigor.

Ensaios não destrutivos ao betão

Realizamos ensaios não destrutivos em elementos de betão para avaliar o seu estado, identificar anomalias, localizar armaduras, medir recobrimentos e apoiar o diagnóstico técnico sem danificar a estrutura. Estes métodos são especialmente úteis em obra existente, reabilitação, controlo técnico, manutenção, inspeção e diagnóstico, permitindo obter informação fiável sobre o comportamento e a condição do betão com maior segurança e rigor.

Realizamos inspeções visuais de elementos de betão para identificar anomalias visíveis, sinais de degradação, defeitos de execução, fissuração, destacamentos, manchas, corrosão aparente e outras irregularidades com relevância técnica. Este serviço constitui uma primeira abordagem de avaliação do estado do elemento, permitindo reconhecer indícios que justifiquem observação mais detalhada ou o recurso a outros métodos de ensaio. A inspeção visual é especialmente importante em fase de obra, receção, manutenção, reabilitação ou diagnóstico, por permitir uma leitura inicial, rápida e fundamentada das condições aparentes do betão. Este ensaio ajuda a identificar não conformidades, apoiar o controlo técnico e orientar decisões com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios por esclerómetro em elementos de betão para avaliar a dureza superficial do material e obter indicações sobre a sua uniformidade e sobre a sua resistência de forma indireta e não destrutiva. Este método baseia-se na medição do índice de ressalto provocado pelo impacto controlado de uma massa sobre a superfície do betão, sendo comummente designado por martelo de Schmidt ou rebound hammer. Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, obra existente ou reabilitação, sempre que seja necessário comparar zonas do elemento, identificar variações de qualidade superficial ou apoiar a apreciação do estado do betão. O esclerómetro permite uma avaliação rápida no local, mas os seus resultados devem ser interpretados com critério técnico e, quando necessário, articulados com outros ensaios para uma avaliação mais completa.

Realizamos ensaios por ultrassons (upv) em elementos de betão para avaliar a qualidade, a homogeneidade e a integridade do material de forma não destrutiva. Este método baseia-se na medição do tempo de propagação de um impulso ultrassónico entre transdutores, permitindo obter indicações sobre o comportamento interno do betão e identificar zonas com possíveis anomalias, descontinuidades ou variações de qualidade. Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário comparar diferentes zonas do elemento, apoiar a deteção de fissuras, vazios ou falta de homogeneidade e recolher informação complementar sobre o estado do betão. O ensaio por ultrassons (upv) permite uma avaliação rápida no local e constitui um apoio importante à tomada de decisão técnica, devendo os resultados ser interpretados com critério e, quando necessário, articulados com outros ensaios para uma avaliação mais completa.

Realizamos ensaios por impact-echo em elementos de betão para detetar descontinuidades internas, vazios, delaminações e outras anomalias, bem como para estimar a espessura de elementos quando a geometria e as condições do ensaio o permitem. Este método de ensaio não destrutivo baseia-se na geração de ondas de tensão por impacto mecânico na superfície do betão e na análise da resposta vibratória resultante, permitindo identificar reflexões associadas a defeitos internos ou a limites do elemento. Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário investigar o interior do betão sem recurso a métodos destrutivos. O impact-echo permite apoiar a deteção de delaminações, vazios e fissuras internas, contribuindo para uma avaliação mais completa do elemento e para decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios de tomografia ultrassónica em elementos de betão para avaliar o seu interior de forma não destrutiva, identificar anomalias e apoiar o diagnóstico técnico com maior detalhe. Este método utiliza múltiplos transdutores ultrassónicos e a análise da propagação das ondas no interior do elemento, permitindo obter informação sobre a espessura, a homogeneidade do material e a eventual presença de vazios, delaminações, fissuras, zonas degradadas ou outras descontinuidades internas. Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário investigar o interior do betão sem recurso a métodos destrutivos. A tomografia ultrassónica permite complementar outros ensaios não destrutivos, melhorar a leitura do estado do elemento e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e profundidade de análise.

Realizamos ensaios de deteção de armaduras e medição de recobrimento por pacómetro para localizar a posição das armaduras no interior do betão e determinar, de forma não destrutiva, a espessura do recobrimento existente. Este método baseia-se em princípios magnéticos e é especialmente útil para identificar a disposição das armaduras, verificar o seu espaçamento e confirmar a profundidade a que se encontram, apoiando a leitura técnica do elemento sem necessidade de o danificar. A literatura técnica indica ainda que os cover meters são particularmente eficazes para medições de recobrimento mais reduzidas, sendo a sua precisão influenciada pelo tipo de equipamento, pelo espaçamento entre varões e pela espessura do recobrimento. Este ensaio é especialmente importante em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação, controlo técnico ou verificação da conformidade da execução, sempre que seja necessário confirmar a localização das armaduras antes de perfurações, cortes, carotagens ou outras intervenções no betão. O pacómetro permite apoiar o controlo da qualidade, reduzir o risco de interferência com armaduras existentes e recolher informação fiável sobre o elemento estrutural, contribuindo para decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Realizamos ensaios de deteção de armaduras e anomalias por georradar (gpr) para localizar armaduras no interior do betão e identificar, de forma não destrutiva, descontinuidades e outras irregularidades com relevância técnica. Este método baseia-se na emissão de ondas eletromagnéticas e na análise dos sinais refletidos no interior do elemento, permitindo apoiar a leitura da configuração das armaduras, estimar o recobrimento e investigar a presença de vazios, zonas degradadas, delaminações ou outras anomalias internas. Este ensaio é especialmente importante em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação, controlo técnico ou verificação prévia a perfurações, cortes e outras intervenções no betão. O georradar permite recolher informação com rapidez, reduzir a incerteza sobre o interior do elemento e complementar outros métodos de ensaio não destrutivo, apoiando decisões técnicas com maior segurança, rigor e eficácia.

Realizamos a avaliação do risco de corrosão por potencial de meia-célula para estimar a probabilidade de corrosão ativa das armaduras em elementos de betão armado, sem necessidade de danificar a estrutura. Este método baseia-se na medição da diferença de potencial elétrico entre a armadura embebida no betão e um elétrodo de referência colocado à superfície, permitindo identificar zonas com maior probabilidade de atividade corrosiva. Este ensaio é especialmente útil em trabalhos de inspeção, diagnóstico, manutenção, reabilitação e avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário apoiar a deteção de áreas críticas e orientar investigações complementares. A leitura dos resultados deve ser feita com critério técnico, porque o método indica a probabilidade de corrosão ativa, mas não mede diretamente a velocidade ou o grau de corrosão existente.

Realizamos a avaliação da corrosividade por resistividade elétrica para caracterizar o ambiente de corrosão em elementos de betão armado e apoiar a apreciação do risco de corrosão das armaduras. Este método baseia-se na medição da resistividade elétrica do betão, um parâmetro diretamente relacionado com a facilidade de circulação de corrente iónica no interior do material: em geral, betões mais húmidos e mais permeáveis tendem a apresentar menor resistividade e maior suscetibilidade à corrosão, enquanto betões mais secos e menos permeáveis tendem a apresentar maior resistividade e menor propensão corrosiva. Este ensaio é especialmente útil em trabalhos de inspeção, diagnóstico, manutenção, reabilitação e avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário identificar zonas mais vulneráveis à entrada de humidade ou cloretos e complementar outras técnicas de avaliação da corrosão, como o potencial de meia-célula. A resistividade elétrica não mede diretamente a corrosão ativa, mas constitui um indicador muito relevante da agressividade do meio e da probabilidade de desenvolvimento do processo corrosivo, devendo os resultados ser interpretados com critério técnico e, quando necessário, articulados com outros ensaios.

8- Ensaios não destrutivos ao betão

Inspeção visual de elementos de betão

A inspeção visual é especialmente importante em fase de obra, receção, manutenção, reabilitação ou diagnóstico, por permitir uma leitura inicial, rápida e fundamentada das condições aparentes do betão. Este ensaio ajuda a identificar não conformidades, apoiar o controlo técnico e orientar decisões com maior

Ensaio por esclerómetro

Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, obra existente ou reabilitação, sempre que seja necessário comparar zonas do elemento, identificar variações de qualidade superficial ou apoiar a apreciação do estado do betão. O esclerómetro permite uma avaliação rápida no local, mas os seus resultados devem ser interpretados com critério técnico e, quando necessário, articulados com outros ensaios para uma avaliação mais completa.

Ensaio por ultrassons (upv)

Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário comparar diferentes zonas do elemento, apoiar a deteção de fissuras, vazios ou falta de homogeneidade e recolher informação complementar sobre o estado do betão. O ensaio por ultrassons (upv) permite uma avaliação rápida no local e constitui um apoio importante à tomada de decisão técnica, devendo os resultados ser interpretados com critério e, quando necessário, articulados com outros ensaios para uma avaliação mais completa.

Ensaio por impact-echo

Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, controlo técnico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário investigar o interior do betão sem recurso a métodos destrutivos. O impact-echo permite apoiar a deteção de delaminações, vazios e fissuras internas, contribuindo para uma avaliação mais completa do elemento e para decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Tomografia ultrassónica ao betão

Este ensaio é especialmente útil em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação ou avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário investigar o interior do betão sem recurso a métodos destrutivos. A tomografia ultrassónica permite complementar outros ensaios não destrutivos, melhorar a leitura do estado do elemento e apoiar decisões técnicas com maior segurança, rigor e profundidade de análise.

Deteção de armaduras e medição de recobrimento por pacómetro

Este ensaio é especialmente importante em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação, controlo técnico ou verificação da conformidade da execução, sempre que seja necessário confirmar a localização das armaduras antes de perfurações, cortes, carotagens ou outras intervenções no betão. O pacómetro permite apoiar o controlo da qualidade, reduzir o risco de interferência com armaduras existentes e recolher informação fiável sobre o elemento estrutural, contribuindo para decisões técnicas com maior segurança e rigor.

Deteção de armaduras e anomalias por georradar (gpr)

Este ensaio é especialmente importante em fase de inspeção, diagnóstico, reabilitação, controlo técnico ou verificação prévia a perfurações, cortes e outras intervenções no betão. O georradar permite recolher informação com rapidez, reduzir a incerteza sobre o interior do elemento e complementar outros métodos de ensaio não destrutivo, apoiando decisões técnicas com maior segurança, rigor e eficácia.

Avaliação do risco de corrosão por potencial de meia-célula

Este ensaio é especialmente útil em trabalhos de inspeção, diagnóstico, manutenção, reabilitação e avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário apoiar a deteção de áreas críticas e orientar investigações complementares. A leitura dos resultados deve ser feita com critério técnico, porque o método indica a probabilidade de corrosão ativa, mas não mede diretamente a velocidade ou o grau de corrosão existente.

Avaliação da corrosividade por resistividade elétrica

Este ensaio é especialmente útil em trabalhos de inspeção, diagnóstico, manutenção, reabilitação e avaliação de estruturas existentes, sempre que seja necessário identificar zonas mais vulneráveis à entrada de humidade ou cloretos e complementar outras técnicas de avaliação da corrosão, como o potencial de meia-célula. A resistividade elétrica não mede diretamente a corrosão ativa, mas constitui um indicador muito relevante da agressividade do meio e da probabilidade de desenvolvimento do processo corrosivo, devendo os resultados ser interpretados com critério técnico e, quando necessário, articulados com outros ensaios.

Ensaios de funcionamento e comisionamento

Ensaio de funcionamento da rede predial de abastecimento de água

Ensaio de funcionamento da instalação elétrica

Ensaio de funcionamento do sistema de segurança contra incêndios

Ensaios de carga

Ensaio de carga : estruturas

Ensaio de carga : pavimentos

Ensaio de carga : solos para construção

Ensaios ao aço e às ligações metálicas

Inspeção visual

Líquidos penetrantes

Partículas magnéticas

Ultrassons convencionais

Ultrassons avançados: PAUT e TOFD

Radiografia industrial

Correntes induzidas

Ensaios não destrutivos ao Betão

Inspeção visual de elementos de betão
Ensaio por esclerómetro
Ensaio por ultrassons (UPV)
Ensaio por impact-echo
Tomografia ultrassónica ao betão
Deteção de armaduras e medição de recobrimento por pachómetro
Deteção de armaduras e anomalias por georradar (GPR)
Avaliação do risco de corrosão por potencial de meia-célula
Avaliação da corrosividade por resistividade elétrica

Levantamentos

Levantamento topográfico
Levantamento arquitetónico de edifícios sem base gráfica digital
Levantamento termográfico
Levantamento fotogramétrico de edifícios e fachada
Levantamento de anomalias em edifícios e estrutura

Medições técnicas

Medição de áreas
Medições dimensionais
Controlo dimensional de elementos construtivos
Medição de recobrimento de armaduras
Medição de vibrações
Medição de espessuras
Medição de humidade
Medição de inclinação
Medição de deslocamentos

Peritagens a edifícios

Monitorização

Análise e monitorização de vibrações em edifícios e estruturas

Monitorização da abertura de fissuras e fendas

Avaliação e monitorização do comportamento estrutural de edifícios

Monitorização de deslocamentos e deformações

Monitorização de inclinações

Monitorização de recalques e assentamentos

Monitorização de juntas e movimentos diferenciais

Monitorização de temperatura, humidade e infiltrações

Quais são as etapas de uma peritagem a um edifício ?

1- Análise inicial do caso

Começamos por recolher as informações disponíveis sobre o evento, dano ou anomalia que deu origem ao pedido de peritagem. Nesta fase, analisamos o enquadramento da ocorrência, os elementos fornecidos pelo cliente e a documentação eventualmente existente, de forma a preparar a avaliação técnica.

2- Inspeção e avaliação técnica no local

Realizamos uma visita ao edifício para observar diretamente os danos, anomalias ou patologias existentes. Durante esta etapa, procedemos ao registo das evidências relevantes, à caracterização dos danos e à análise técnica das suas causas prováveis, extensão e impacto no imóvel.

3- Elaboração do relatório de peritagem

Com base na informação recolhida e na inspeção realizada, elaboramos um relatório técnico de peritagem. Este documento apresenta a descrição dos danos observados, a análise efetuada, as conclusões técnicas e, quando aplicável, recomendações sobre medidas a adotar ou reparações a considerar.

A peritagem a um edifício desenvolve-se em três etapas fundamentais, desde a análise inicial do caso até à inspeção técnica no local e à elaboração do relatório final.

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Rigor técnico : análises técnicas sérias e fundamentadas.
Independência: avaliação imparcial e sem conflitos de interesse.
Clareza: conclusões objetivas e fáceis de compreender.
Experiência: conhecimento técnico aplicado a edifícios e patologias.
Foco na causa: identificamos os danos e as suas causas prováveis.
Apoio à decisão: informação técnica útil para agir com segurança.

Os nossos profissionais são representados por:

Compreenda os danos antes de intervir.
A peritagem dá-lhe clareza para agir com segurança.

Decida com base técnica

Ensaios de funcionamento e comissionamento das instalações

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Engº Ferreira Lopes

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Ensaios de estanquidade

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Levantamento de anomalias em edifícios

Medições técnicas

Medição de áreas

Controlo dimensional

Medição do recobrimento de armaduras

Medição de vibrações

Medição de espessuras

Medição de humidade

Medição de inclinações

Medição de deslocamentos

Monitorização Técnica

Monitorização da evolução de patologias em edifícios

Monitorização do comportamento de edifícios vizinhos

Monitorização do comportamento estrutural de edifícios

Monitorização de vibrações em edifícios

Monitorização da abertura e evolução de fissuras e fendas

Monitorização de deslocamentos e deformações

Monitorização de inclinações

Monitorização de assentamentos

Monitorização de juntas de dilatação e de movimentos diferenciais

Ensaios não destrutivos ao aço e às ligações metálicas

Inspeção visual

Ensaio por líquidos penetrantes

Ensaio por partículas magnéticas

Ensaio por ultrassons convencionais

Ensaio por ultrassons avançados: paut e tofd

Ensaio por radiografia industrial

Ensaio por correntes induzidas

Ensaios não destrutivos ao betão

Inspeção visual de elementos de betão

Ensaio por esclerómetro

Ensaio por ultrassons (upv)

Ensaio por impact-echo

Tomografia ultrassónica ao betão

Deteção de armaduras e medição de recobrimento por pacómetro

Deteção de armaduras e anomalias por georradar (gpr)

Avaliação do risco de corrosão por potencial de meia-célula

Avaliação da corrosividade por resistividade elétrica

Ensaios de funcionamento e comisionamento

Ensaios de carga

Ensaios ao aço e às ligações metálicas

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Inspeções Técnicas

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carga